Fördermittel für energieeffizientes Sanieren

Aktuelle Förderungen und Zuschüsse

Wer heute sein Haus energetisch sanieren oder modernisieren möchte, dem stehen unterschiedliche Möglichkeiten zur Förderung offen. Bund, Länder, Kommunen und Energieversorger fördern Hausmodernisierer mit attraktiven Darlehen und Zuschüssen. Hier bekommen Sie eine kompakte Übersicht über die Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen.

Welche Sanierungsmaßnahmen werden gefördert?

Dämmung der Fassade und Sonnenschutz
(außenliegende Rollläden, Raffstoresysteme oder Markisen)
Dachdämmung
Dämmung der obersten Geschossdecke
Erneuerung der Fenster und Sonnenschutz
(Rollläden oder fensterintegrierte Verschattungssysteme)

Detaillierte Informationen erhalten Sie hier.

Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage
Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage
Einbau einer Photovoktaik-Anlage
Einbau einer Solarthermie-Anlage

Welche Förderprogramme stehen zur Verfügung?

KfW-Programme - seit 24.01.2020 mit verbesserten Konditionen

Programm 430 (Zuschuss)

20 % Investitionszuschuss die komplette Sanierung oder Einzelmaßnahmen

Zuschuss bis zu 48.000 Euro für die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder 10.000 Euro für Einzahlmaßnahmen
Weitere Infos der KfW

Auch für den Kauf von saniertem Wohnraum

Programm 151/152 (Kredit)

Kredit für Komplettsanierung oder Einzelmaßnahmen

Für die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus bis zu 120.000 Euro oder 50.000 Euro für Einzelmaßnahmen

Auch für den Kauf von saniertem Wohnraum

Weniger zurückzahlen durch bis zu 48.000 Euro Zuschuss

Kredit für Komplettsanierung oder Einzelmaßnahmen

Programm 431 (Zuschuss)

Bis zu 4.000 Euro Zuschuss für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz
(Nur in Kombination mit den Programmen 151, 152, 430 oder 153 nutzbar.)

Steuerliche Förderung gemäß Einkommensteuergesetz (EStG)

Handwerkerrechnungen steuerlich absetzen

Alternativ können seit dem 01.01.2020 bis zu 20 % (max. 40.000 Euro) der Aufwendungen für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen bei der Einkommensteuer in Abzug gebracht werden. Verteilt auf 3 Jahre werden so Einzel– oder Komplettsanierungen finanziell gefördert. Diese Regelung gilt bis 2030.

Voraussetzung: Haus oder Wohnung sind älter als zehn Jahre und der Wohnraum wird selbst genutzt.

Bisheriger Steuervorteil einer selbstgenutzten Wohnung

Bei selbst genutzten Immobilien konnten Handwerkerleistungen bisher lediglich im Rahmen des § 35 a Abs. 3 EStG steuerlich geltend gemacht werden. Damit konnten 20 % der Kosten für Handwerkerleistungen (ohne Materialkosten), max 6.000 € im Jahr abgesetzt und max. 1.200 € Einkommensteuer gespart werden.

Wie sieht der Steuerbonus rechnerisch aus?

Mit der neuen Steuervergünstigung soll ein weiterer Anreiz für energetische Sanierungsmaßnahmen von selbstgenutztem Wohnraum geschaffen werden.

Durch die neue Möglichkeit ermäßigt sich die Einkommensteuer in dem Jahr, in dem die begünstigte Maßnahme saniert wurde (sowie auch im darauffolgenden Jahr), um je 7 % der Aufwendungen (max. um je 7.000 €). Im dritten Jahr um 6 % (max. 6.000 €).

Insgesamt beträgt der Steuerbonus dadurch max. 20 % der Aufwendungen (max. 40.000 €). Die begünstigten Kosten sind auf 200.000 € begrenzt. Entgegen der Regelung nach § 35 a EStG werden hier Materialkosten begünstigt.

Detaillierte Informationen erhalten Sie hier.

Alle Förderprogramme auf einen Blick:

KfW 430:
Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, obersten Geschossdecken
Erneuerung der Fenster und Außentüren
Sonnenschutz
Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage
Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage

20 % Investitionszuschuss für die komplette Sanierung oder Einzelmaßnahmen
Zuschuss: max. 48.000 € je Wohnung

KfW 431:
Fachplanung und qualifizierte Baubegleitung durch einen externen, unabhängigen Experten für Energieeffizienz

Zuschuss: 50 % der Kosten - max. 4.000 € pro Vorhaben

KfW 151 + 152:
Energetische Sanierung von Wohngebäuden, für die der Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem 01.02.2002 gestellt wurde
Maßnahmen:
Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, obersten Geschossdecken
Erneuerung der Fenster und Außentüren
Sonnenschutz
Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage
Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage

Kreditbetrag: bis 120.000 € für jede Wohnung bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus, Tilgungszuschuss je Wohneinheit bis zu 48.000 € (151)
Kreditbetrag bei energetischen Einzelmaßnahmen: 50.000 €, Tilgungszuschuss je Wohneinheit bis zu 10.000 € (152)

KfW 153:
Neue Wohneinheiten durch Anbau oder Dachgeschossausbau

Kreditbetrag: max. 120.000 € pro Wohneinheit
Der Zinssatz wird in den ersten 10 Jahren der Kreditlaufzeit aus Bundesmitteln verbilligt. Bei Nachweis des Neubaus zum KfW-Effizienzhaus wird zusätzlich ein Tilgungszuschuss gewährt.

KfW 167:
Thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Bruttokollektorfläche (inklusive Anlage zur ausschließlichen Trinkwarmwasserbereitung)
Biomasseanlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kW bis 100 kW (z. B. Holzvergaser, Pelletheizungen, Holzhackschnitzelheizungen)
Wärmepumpen mit einer Nennwärmeleistung bis 100 kW
Kombinierte Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien und fossiler Energieträger

Kreditbetrag: max. 50.000 € Kredit je Wohnung
0,78 % effektiver Jahreszins

BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle):
Heizungsoptimierung

Zuschuss: max. 25.000 €
Alle förderfähigen Maßnahmen werden mit 30 % der Nettokosten für Material und Einbau bezuschusst.

BAFA:
Förderprogramm für das Heizen mit erneuerbaren Energien ab 2020

Zuschuss: Solarkollektoranlagen 30% der förderfähigen Kosten

BAFA:
Solarthermie für Warmwasserbereitung oder Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung

Zuschuss: 500 - 2.000 €

BAFA:
Mini-KWK-Anlagen bis 20 kWel
(KWK = Kraft-Wärme-Kopplung)

Zuschuss abhängig von der elektrischen Leistung:
von 1 kWel mit 1.900 € bis max. 20 kWel mit 3.500 €

BAFA:
Energieberatung

Zuschuss: 60 % des Beratungshonorars,
max. 800 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern
max. 1.100 € bei Wohnhäusern mit mindestens drei Wohneinheiten

Einkommensteuer (EstG):
Energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen

Steuerersparnis: 20 % (max. 40.000 Euro) der Aufwendungen

ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR

Förderprogramm	Was wird finanziell gefördert?	Max. Förderungssumme
KfW 430	Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, obersten Geschossdecken Erneuerung der Fenster und Außentüren Sonnenschutz Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage	20 % Investitionszuschuss für die komplette Sanierung oder Einzelmaßnahmen Zuschuss: max. 48.000 € je Wohnung
KfW 431	Fachplanung und qualifizierte Baubegleitung durch einen externen, unabhängigen Experten für Energieeffizienz	Zuschuss: 50 % der Kosten - max. 4.000 € pro Vorhaben
KfW 151 + 152	Energetische Sanierung von Wohngebäuden, für die der Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem 01.02.2002 gestellt wurde Maßnahmen: Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, obersten Geschossdecken Erneuerung der Fenster und Außentüren Sonnenschutz Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage	Kreditbetrag: bis 120.000 € für jede Wohnung bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder 50.000 € bei Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenpaketen (max. 10.000 € Zuschuss)
KfW 153	Neue Wohneinheiten durch Anbau oder Dachgeschossausbau	Kreditbetrag: max. 120.000 € pro Wohneinheit Der Zinssatz wird in den ersten 10 Jahren der Kreditlaufzeit aus Bundesmitteln verbilligt.Bei Nachweis des Neubaus zum KfW-Effizienzhaus wird zusätzlich ein Tilgungszuschuss gewährt.
KfW 167	Thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Bruttokollektorfläche (inklusive Anlage zur ausschließlichen Trinkwarmwasserbereitung) Biomasseanlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kW bis 100 kW (z. B. Holzvergaser, Pelletheizungen, Holzhackschnitzelheizungen) Wärmepumpen mit einer Nennwärmeleistung bis 100 kW Kombinierte Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien und fossiler Energieträger	Kreditbetrag: max. 50.000 € Kredit je Wohnung 0,78 % effektiver Jahreszins
BAFA	Heizungsoptimierung	Zuschuss: max. 25.000 € Alle förderfähigen Maßnahmen werden mit 30 % der Nettokosten für Material und Einbau bezuschusst.
BAFA	Förderung für das Heizen mit erneuerbaren Energien ab 2020	Solarkollektoranlagen mit 30% der förderfähigen Kosten Biomasse- und Wärmepumpenanlagen mit 35% der förderfähigen Kosten
BAFA	Mini-KWK-Anlagen bis 20 kW_{el (KWK = Kraft-Wärme-Kopplung)}	Zuschuss abhängig von der elektrischen Leistung: von 1 kW_el mit 1.900 € bis max. 20 kW_el mit 3.500 €
BAFA	Energieberatung	Zuschuss: 60 % des Beratungshonorars, max. 800 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern max. 1.100 € bei Wohnhäusern mit mindestens drei Wohneinheiten
Einkommensteuer (EstG)	Energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen	Steuerersparnis: 20 % (max. 40.000 Euro) der Aufwendungen